Zukunft Wohnen

Nutzung:
Wohngebäude

Unsere Leistungen:
Planung, Projektierung, Ausführung Schlüsselfertiger Holzbau

Bauort:
79219 Staufen

Geschossigkeit:
3 Geschosse

Dauer der Aufrichtphase:
01/2021 bis 02/2022

Architekturbüro:
Franz und Geyer Architekten bda Freiburg

Nutzfläche:
4.400 m²

Energiestandard:
Plusenergiegebäude

Komfort & Nachhaltigkeit in 54 Plus-Energie- Wohneinheiten

Für das Neubau-Projekt „Zukunft Wohnen“ in Staufen wurde eine Wohnanlage mit 54 Wohneinheiten errichtet, für die vorrangig regionale und nachwachsende Rohstoffe zum Einsatz kamen. Umgesetzt in serieller Holzbauweise, wurden Holzmassiv-Bauelemente, die einen hervorragenden Schallschutz gewährleisten, mit hoch gedämmten Holzrahmenbau-Außenwänden kombiniert. Hierdurch konnten die sehr ambitionierten Ziele, die in Sachen Kälte- und Hitzeschutz gefordert wurden, erreicht und die Gebäude im KfW40Plus-Standard als Plus-Energie-Häuser ausgeführt werden.

Die Wohnanlage ist sowohl im Hinblick auf Komfort als auch auf Modernität und Nachhaltigkeit perfekt durchdacht: Alle Geschosse wurden barrierefrei erschlossen. Sowohl in der Tiefgarage als auch auf den Außenstellplätzen wurde ein Mobilitätskonzept integriert, das Carsharing und Elektroladestationen umfasst.

Mit Hilfe einer Querfinanzierung durch Staffelung der Kaltmieten wurde ein faires Mietpreisniveau erreicht, das modernes, nachhaltiges Wohnen erschwinglich für die Bewohner:innen macht. Die Mietnebenkosten werden durch die hochwertige Gebäudehülle, Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern und an den Fassaden sowie Wärme- und Stromerzeugung durch ein Blockheizkraftwerk auf einem niedrigen Niveau gehalten. Die Wohn-, Ess- und Küchenbereiche sind nach Süden ausgerichtet und mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet, was für solare Wärmegewinne sorgt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Installation einer wartungsarmen, energiesparenden und dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.